उत्तर प्रदेश की राजधानी लखनऊ में अगर आप सरकारी प्लॉट लेना चाहता है, तो जल्द ही आपको बढ़िया अवसर मिलने वाला है. दरअसल, लखनऊ विकास प्राधिकरण (एलडीए) ने वेलनेस सिटी और एजुकेशन सिटी को बसाने का प्लान तैयार कर लिया है. शहर के पॉश इलाके में बसने वाले इन दोनों सिटी में लोगों को किफायती दाम पर प्लॉट मुहैया कराए जाएंगे. इन दोनों सिटी में पार्क से लेकर यूनिवर्सिटी, मेडिकल कॉलेज समेत कई अत्याधुनिक सुविधाएं होंगी.
पहले बात करते हैं एजुकेशन सिटी की. एलडीए जल्द ही मोहान रोड पर एजुकेशन सिटी बसाने वाली है. इसका लेआउट तैयार हो गया है. यहां पर एक यूनिवर्सिटी भी खोले जाने का प्लान है. एलडीए के मुताबिक, मोहान रोड योजना के तहत सेक्टर-3, 4, 6 और 7 में किफायती दाम पर प्लॉट मुहैया कराए जाएंगे. इन सेक्टरों में कुल 1617 भूखंड विकसित किए जाएंगे, जिनका आकार 112.5 वर्गमीटर से लेकर 450 वर्गमीटर तक होगा. इसका रेरा रजिस्ट्रेशन भी हो चुका है.
इसके अलावा सेक्टर-4 में ग्रुप हाउसिंग यानि फ्लैट के लिए 22 भूखंड और 18 बड़े पार्क बनाए जाएंगे, ताकि लोगों को सभी सुविधाएं मिल सकें. एलडीए ने यहां पर निर्माण कार्य काफी तेज कर दिया है. सड़क, नाली और सीवर की व्यवस्था की जा रही है. एलडीए के वीसी प्रथमेश कुमार ने टीवी9 डिजिटल को बताया कि एजुकेशन सिटी में सभी बुनियादी सुविधाओं को जल्दी ही पूरा कर लिया जाएगा. इसके बाद यहां रजिस्ट्रेशन शुरू होगा.
वेलनेस सिटी में मिलेंगे 2 हजार प्लॉट
अब बात वेलनेस सिटी की. लखनऊ-सुल्तानपुर रोड पर बनने वाली इस हाइटेक सिटी में अलग-अलग साइज के 2 हजार प्लॉट और 10 हजार फ्लैट मिलेंगे. 1300 एकड़ में बसाए जाने वाले वेलनेस सिटी में मेडिकल कॉलेज, मेडिटेशन सेंटर, सुपर स्पेशिएलिटी हॉस्पिटल और विपश्यना केंद्र होंगे. लखनऊ की प्रसिद्ध अमीनाबाद मेडिसिन मार्केट को भी इसी वेलनेस सिटी में लाया जाएगा. इस पूरे प्रोजेक्ट का लेआउट तैयार हो गया है और काम भी शुरू हो गया है.
वेलनेस सिटी में 77 एकड़ में प्लॉट विकसित किए जाएंगे, जिनकी संख्या लगभग 2000 होगी. यह सभी अलग-अलग साइज के होंगे. इसके अलावा 362.41 एकड़ में फ्लैट यानी ग्रुप हाउसिंग बनेंगे, जिनकी संख्या लगभग 10 हजार से ज्यादा होगी. वेलनेस सिटी के 17 फीसदी हिस्से में हरियाली होगी. 204 एकड़ में पार्क बनाए जाएंगे. बहुत जल्द ही इस कॉलोनी को विकसित करने की प्रक्रिया शुरू की जा रही है. अधिग्रहण का काम अंतिम दौर में है.
अनुमानित दाम क्या होगा?
एलडीए वीसी प्रथमेश कुमार ने बताया कि एजुकेशन और वेलनेस सिटी में प्लॉट का रजिस्ट्रेशन जल्द ही शुरू किया जाएगा, अभी शासन स्तर पर दोनों सिटी के प्लॉट और फ्लैट के रेट पर फैसला लेने की अंतिम प्रक्रिया चल रही है. हालांकि, एलडीए के सूत्रों ने बताया कि दोनों सिटी में प्लॉट के अनुमानित कीमत 2200 से 3000 रुपये प्रति स्क्वॉयर फीट हो सकती है.
अगर सूत्रों के दावे सही होते हैं तो उन लोगों की लॉटरी लग सकती है, जिन्हें यहां पर प्लॉट मिलेगा. क्योंकि अगर बात की जाए मौजूदा समय में रेट की तो इन इलाकों में 3500 से 5000 रुपये प्रति स्क्वॉयर फीट का रेट चल रहा है.
कैसे कर सकते हैं अप्लाई?
एलडीए वीसी प्रथमेश कुमार ने बताया कि अभी इन प्लॉट का रजिस्ट्रेशन शुरू नहीं हुआ है, जिस दिन भी रजिस्ट्रेशन शुरू होगा, उस दिन एलडीए की वेबसाइट पर आपको सारे अपडेट मिल जाएंगे. यहां पर आप अपने मनपसंद प्लॉट के लिए अप्लाई कर सकते हैं. इसके बाद आवंटन के लिए एलडीए की ओर से लॉटरी निकाली जाएगी. 20 साल बाद लॉटरी के जरिए आवेदकों में प्लॉट बांटे जाएंगे. एलडीए ने इसकी पूरी तैयारी कर ली है.
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